gentile avvocato come posso verificare se su un immobile grava un usufrutto? una visura ipotecaria è sufficiente?

buongiorno avvocato,circa 4 mesi fa ho fatto una denuncia querela contro una persona che si è avvalsa (e si è anche vantata) di aver avuto informazioni che riguardavano la mia persona,da un'amicizia personale che si trova all'interno del comando di polizia postale.
volevo chiedere se questa persona avrà delle conseguenze penali,e se le avrà anche chi ha fornito le informazioni che mi riguardavano.
ringrazio sentitamente cordiali saluti

salve avvocato,sono stata indagata per molestia telefonica e nonostante l'archiviazione da parte del pm non accetata dal magistrato,avrò il processo.intendo sottolineare che ho mandato 4 messaggi ad una persona avendo inserito nella mia rubrica l'ultima cifra sbagliata di tel. preciso ancora che i messaggi non sono affatto offensivi ne ingiuriosi.vorrei cheidere se possibile, quale sia il massimo della pena per una cosa che comq ritengo ingiusta.
ringrazio fin d'ora

gentilissimo avvocato,
otto anni fa sono stato denunciato dalla polizia per il reato di atti osceni in luogo pubblico ( il periodo più nero della mia vita ed il fatto più triste che mi potesse capitare).
Ho intrapreso gli studi di giurisprudenza per non uccidere il mio sentire la vita nonostante il peso psicologico presente quanto il giorno . Le mie domande :potrò fare l'avvocato un giorno? posso candidarmi alle comunali negli anni a venire come ho sempre sognato da bambino?

buongiorno avvocato,
le scivo per richiederle quanto segue:
mio marito ha contratto un'infezione ospedaliera a seguito di un intervento chirurgico nel mese di novembre 2005.
volevamo sapere i termini utili per poter richiedere un risarcimento danni nei confronti della struttura ospedaliera (privata ma convenzionata con il SSN)
grazie

buongiorno avvocato,
in data 2 ottobre p.v. dovrei presentarmi presso la commissione A della Direzione Provinciale del lavoro per una conciliazione con l'ex datore di lavoro, ho compilato una procura speciale per il mio avvocato ma al comune (dove per altro mi aveva consigliato un avvocato di rivolgermi!) non mi hanno fatto voluto autenticare nessuna firma! a chi devo rivolgermi?
grazie

salve avvocato, sono un uomo di 28 anni sposato ormai da 3 con una figlia di 1 anno ho problemi sentimentali con mia moglia e penso che la storia non vada avanti ancora per molto.
vorrei sapere se in caso di divorzio perdero' mia figlia e la casa dove tutti e due siamo intestatari.
cordili saluti

Buongiorno,
sono interessata all'acquisto di un appartamento. Il costruttore sostiene che non posso acquistare l'immobile scelto disgiunto dal posto auto o dal garage
abinato poichè l'atto di compravendita sarebbe nullo.
E' corretto ? Posso avere l'indicazione normativa che lo conferma?
Grazie
Annalisa

Buonasera Avvocato, sono proprietaria di un appartamento all'interno di un condominio, vorrei gentilmente sapere se ho la possibilità di richiedere uno sfratto per un condomino (l'appartamento che questi affitta non è di mia proprietà) in quanto, nonostante tutte le sollecitazioni possibili, anche dell'amminastratore, persevera ha non rispettare le regole condominiali. La ringrazio. Buonasera

scusi avvocato, sono sempre la stessa maria assunta di ieri sono impossibilitata in questo momento a chiedere un mutuo perche protestata per un assegno a febbraio percio i miei fratelli temono che io non posso cancellare il protesto e di conseguenza non ottenere il mutuo e vero cio

Gentili avvocati,
vorrei spere se, a seguito della riforma Carotti, la sospensione condizionale della pena è automatica a seguito di pena comminata con decreto penale di condanna oppure lasciata alla discrezionalità del giudice.
Grazie!

Cortese Avvocato, sono stato minacciato come perseguibile di legge da parte di un'ente di recupero crediti per conto di una famosa compagnìa telefonica, a causa di due bollette telefoniche risalenti al 2001; trattasi di cifre di notevole entità le quali, con certezza, non possono essere state effettuate dal mio apparecchio telefonico; poco succesiivamente a quel periodo sono passato ad altro contratto telefonico con altra compagnìa. Ho cercato le ricevute di pagamento di quel periodo ma purtroppo una serie di circostanze legate a spazio/tempo mi hanno portato a smarrire tutto...Ho chiesto all'ente di recupero crediti di farmi avere in visione almeno il tabulato delle telefonate che secondo la compagnìa telefonica dovrei avere effettuato ma mi è stato detto che non è possibile e che si vuole procedere per vie giudiziarie senza darmi nessuna prova...ma è possibile che chiunque possa imporre richiesta di pagamento di servizio, senza che neanche essere avvocati e senza produrre alcuna documentazione di lecito?

Buongiorno avvocato, ho acquistato ad un asta un immobile, ma è occuptato dagli esecutati,cosa posso fare x mandarli fuori? Mi sa dire indicativamente i tempi e il costo per la pratica di sfratto con il vostro studio legale Avvocati Associati? Grazie anticipatamente

buona sera avvocato questa sera ero fermo ad uno stop, davanti a me un'altra macchina che ha cominciato a ad indietreggiare, io ho suonato ma poi l'auto si è appoggiata alla mia.Calcolando che io ero fermo e non potevo fare la retro in quanto c'era un'altra auto dietro la mia. E' poi scesa una signora a cui ho gentilmente detto che mi era venuta addosso. La signora invece mi ha accusato di averla tamponata colpevole di un graffio sul suo parafango (la macchina della signora è grigia, il mio parafango anteriore è nero e ancora intonso senza nessun segno di qualsivoglia colore, è da aprile che ho questa macchina) e ha cominciato a minacciare di chiamare il marito, di li si è accesa la discussione in cui entrambe volevamo avere ragione. Infine la signora stizzita è salita in macchina ed è ripartita. Purtroppo non c'erano testimoni e io, preso dall'arrabiatura, stupidamente non ho preso il numero di targa. Ora, ammettendo che lei abbia preso il mio numero di targa, questa signora potrebbe denunciarmi in qualche modo? Anche se io ho la prova che il mio parafango non ha subito danni?vorrei il parere di un avvocato

Grazie

gentili avvocati, avendo un comodto d'uso su un pezzo di terreno da oltre 18 anni ho il diritto du prelazione in caso nel caso in cui il proprietario dovesse vendere . grazie per la risposta

Gentile avvocato, ho dato incarico ad un architetto per la ristrutturazione del mio appartamento. Quest'architetto ha commesso una serie di errori che sono stati rilevati e corretti, fortunamente, dagli architetti di La Casa Giusta . Adesso mi arriva la parcella del primo architetto e secondo me io non devo pagarla. Devo onorala obbligatoriamente? Ho diritto ad uno sconto? Come posso procerede?. Grazie."

Buongiorno avvocato,
il Comune ha deciso di spostare la fermata dell'autobus e di metterla proprio davanti all'edicola che i miei genitori hanno da tret'anni. Cosa possiamo fare per opporci il più possibile, prima dell'inizio lavori? Ciò causerà perdite visto che la gente non potrà più fermarsi per prendere il giornale. Avremo a che fare con gli avvocati del comune? Grazie fin d'ora della risposta.

Gentili Avvocati,
il proprietario della casa in cui abito ha avviato le pratiche di sfratto per finita locazione, al quale mi vorrei opporre, poiché nell'atto di precetto non è spesa una parola sugli adempimenti imposti dalle normative fiscali.
Quello che vorrei chiedervi è: è necessaria un'opposizione scritta? O è sufficiente comparire davanti al giudice e opporsi a voce?
Grazie

avvocato da alcuni giorni ricevo minacce e ingiurie via sms da un n. di telefono di cui conosco il proprietario. posso sporgere querela o fare altro?

sulla domanda per il passaporto. c'è scritto d'inserire i precedenti penali.il problema è che ho in corso 2 procedimenti per il dpr 309.ma sono 3 anni che ancora la situazione è sospesa.pensate che fare la domanda per il passaporto possa portare ad accellarare qualcosa?e alla questura della mia città risultano i miei procedimenti in corso?quindi non devo mettere nulla a precedenti penali? la ringrazio avvocato per la risposta

Salve avvocato, io ho acquistato 10 oggetti (abigliamento ) da un utente in Inghilterra, che mi aveva assicurato l'originalità e che erano in inghilterra!!
Ora mi è arrivato un telegramma dalla dogana DHL di Bergamo, che mi chiedeva di contattarli per comunicazioni urgenti. E verificando il tracking il pacco non è partito dall'inghilterra!! bensì dalla Cina!! cosa alla quale ci sono rimasto un po male..
Ho chiamato DHL e una ragazza mi ha spiegato che il mio pacco è stato aperto, hanno visionato il contenuto (e visto che il valore dichiarato era bassissimo) hanno contattato un perito di Dolce & Gabbana per verificarne l'autenticità! Io allora ho chiesto di rispedirlo al mittente, poichè non volevo un pacco Cinese.. Ma lei mi ha detto che ormai non può più essere rispedito, ora dovrà essere verificato.. Se merce originale potrò decidere se pagare le tasse sul valore reale, oppure rimandarlo al mittente, se invece falsi verranno bloccati in dogana (sequestrati).

Ora io credo proprio che se provenienti dalla Cina.. ci siano poche possibilità che sia merce originale...
Lei mi ha detto che in entrambi i casi non avrò conseguenze legali...

Però volevo chiedere anche a voi come mi potrei comportare di fronte ad una beffa come questa... e secondo voi che conseguenze ci saranno??

Vi ringrazio anticipatamente.

Ho stipulato un contratto di affitto dal mese di giugno, ma tutt'oggi il vecchio inquilino ha abbandonato l'abitazione lasciando dentro due valige, nonostante sia stato interpellato tramite telegramma e telefonicamente dalla proprietaria a tutt'oggi non si è presentato. Posso entare in possesso della casa mettendo in cantina i suoi oggetti personali e cambiando la serratura della porta? ringrazio gli avvocati anticipatamente

salve avvocato,mia sorella ritardata ma non interdetta,dopo la morte di mia madre e mio padre la presi io in casa ma dopo un po' scappo' e la ritrovai dopo 3 giorni,adesso siccome io lavoro come tutti 8 ore al giorno e siccome lei ha altri 4 fratelli,che se ne sono lavati le mani,andando da un avvocato o dai carabinieri posso risolvere qualcosa ??????? io sono pronta a tenerla quei due mesi e mezzo all'anno ma anche i miei fratelli devono essere consenzienti ai loro mesi di ospitalita',come potrei fare?gli assistenti sociali hanno dei tempi molto lunghi per sistemarla in qualche struttura ,io sinceramente non riesco a tenerla piu' con me fino alla sistemazione tramite i servizi sociali.grazie e aspetto una vostra gentile risposta

gent. avvocato se un soggetto rifiuta un atto che gli viene notificato dal messo comunale quale è la procedura da seguire per far si che l'atto venga ricevuto dal soggetto che in precedenza l'ha rifiutato?

Buonasera Avvocato,
8 anni fa mia mamma è stata investita da un auto mentre attraversava la strada.Ha rotto tibia e perone e la riabilitazione è stata lunga.
Ci siamo rivolti all'avvocato della nostra agenzia assicurativa e dopo 8 anni ci è stato comunicato di aver perso la causa perchè mia mamma ha dichiarato al giudice che al momento dell'incidente lei stava "camminando velocemente".
Credo che qualsiasi avvocato (tranne il nostro) si sarebbe potuto opporre in quanto se una persona ha il passo veloce questo non implica che sia sbadata.
Polemiche a parte questo avvocato ci ha comunicato solo 2 mesi dopo dalla data della sentenza di aver perso.
Ora mi chiedo se per legge esiste un limite massimo entro il quale un avvocato sia obbligato a comunicare il risultato di una sentenza al proprio cliente.
A tal proposito ci tengo a dire che l'avvocato non ha avuto neanche il buon senso di darci questa informazione di persona ma l'ha fatta comunicare dal nostro assicuratore.
Secondo voi è normale un comportamento simile? Gli avvocati non hanno obblighi in questo senso? grazie mille

Buon giorno avvocato, mi chiamo Francesco,ho acquistato un posto auto tramite asta giud. a Palermo, quando sono andato per prenderne possesso vi ho trovato un presunto proprietario che ha comprato dalla persona che ha fallito.
Io so che lui non ha nessun diritto sul bene poichè questo non poteva essere venduto , ma vorrei un consiglio sul come comportarmi sinceramente non mi va di fare " un atto di forza ", con possibili altre e più difficili conseguenze .
Sinceramente non conoscendo avvocati, spero in una risposta, grazie
Francesco

spett avvocati io e mia moglie abbiamo richiesto un piccolo mutuo per comprare un casa in campagna,a giorni avremmo effettuato il rogito, ma mia moglie viene ricoverata per un'eschemia che grazie a Dio si sta rivelando leggera,chiedo alla banca se posso risolvere con una procura ma mi viene risposto di no.e possibile che non ci siano altri mezzi,debbo per forza rinunciare e perdere 20.000 € già consegnati per il compromesso? grazie

Gentili Avvocati Associati, sono una giovane dottoressa in legge con patrocinio ed avrei bisogno di un chiarimento da un avvocato: quando qualcuno mi chiede di scrivere una lettera legale per un sollecito di pagamento, le spese legali sono a carico del mio cliente o del soggetto che metterò in mora? Me lo chiedo perchè mi è sembrato di leggere un D. Lgs. dove si affermava che le spese legali per il recupero dei crediti sono a carico del convenuto solo nelle transazioni commerciali. Non sono pertanto convinta di poter chiedere con qualsiasi lettera di sollecito e messa in mora, anche le mie spese. Grazie

Da un vicino di casa abbiamo ricevuto diverse volte minacce di pestaggi e di morte, più volte, quasi ogni giorno, ci ha insultato dandoci degli ignoranti, asini, buoni a nulla ... mettendo questi messaggi sia nella buca delle lettere che appesi nella bacheca condominiale.
Per ultimo ieri abbiamo trovato una ruota dell'auto bucata e sospettiamo sia lo stesso soggetto e così abbiamo deciso di rivolgerci ad un avvocato. Cosa dobbiamo fare per difenderci?

avrei bisogno della consulenza legale di un avvocato: ho aperto il mio primo BLOG e vorrei capire fino a che punto si può scrivere un commento su una determinata notizia. Quando potrebbe configurarsi il reato di diffamazione?

Buongiorno Avvocato,
mi chiamo [S.A.], ho 28 anni e vivo a Cagliari. Nel 1995 ebbi un incidente stradale in motorino: trasportavo una mia compagna di classe del liceo e finimmo tutti e due all'ospedale in condizioni abbastanza gravi (a me ricostruirono i legamenti di una caviglia e lei ebbe gravi fratture a un braccio e a una gamba). La mia amica subì danni molto più gravi dei miei e intentammo una causa. Dopo 10 anni (ma si può???) il giudice convenne che la mia responsabilità dell'incidente era del 50% e la mia trasportata mi chiese ed ottenne un risarcimento di circa 40000 euro. Tentai allora, su consiglio del mio avvocato, il secondo grado: la mia cara amica e il suo avvocato parteciparono alla causa ottenendo altri 11000 euro extra di danni morali (..riporto testualmente:"..condanna a titolo di danno morale e di danno da ritardo..."): io ottenni qualche risarcimento che non superò i 3000 euro.
Il problema, molto semplice, è questo: io non lavoro ancora e non ho idea di come fare a pagare. L'avvocato mi ha detto che ci sono varie strategie per evitare futuri pignoramenti (come intestare ad altri le mie future proprietà, come macchina, casa ecc.) e inoltre che c'è una soglia massima di detrazione dalla busta paga che non si può superare (a proposito, in che misura?).
Altro quesito: non esiste un tribunale, magari gratuito, che mi permetta di ridurre questo debito? E' possibile che la persona che mi ha chiesto i danni (ovvero la passeggera) possa periodicamente farmi causa perchè non ho ancora pagato? Posso sostituire gli avvocati? E' possibile fare ricorso a questa sentenza o il debito è destinato a salire all'infinito sino al momento in cui troverò lavoro?
Attendo pazientemente una vostra risposta e vi auguro una buona giornata.
Distinti saluti
[firmato]

Spett. avvocati ho appena acquistato una casa all' asta l' appartamento risulta occupato con un regolare contratto di affitto che l' inquilino paga ad un avvocato cosa devo fare per ricevere il canone di affitto io devo fare un nuovo contratto oppure si prosegue con quello vecchio se si prosegue con quello vecchio cosa devo fare per regolare la mia posizione

Gentili avvocati,
ho acquistato al di fuori di locali commerciali (telefonicamente) un oggetto (apparecchiatura fotografica) del valore di circa 1000 euro. Dopo tre giorni ho deciso di avvalermi del diritto di recesso ex art. 64 D.Lgs. 206/05 e ho compiuto tutti i passi previsti: lettera raccomandata A.R. dove segnalavo la mia intenzione di recedere dal contratto con tutti gli estremi per la mia identificazione, e l'invio dell'oggetto nella sua confezione originale ancora sigillata mediante corriere espresso il giorno seguente.
Sonno passati oltre due mesi e nonostante i miei solleciti il venditore non si decide a restituirmi il denaro dopo avermi confermato la ricezione della raccomandata e dell'oggetto.
Domanda: se decido di rivolgermi ad un avvocato posso accollare al venditore le spese legali o restano a mio carico?

Grazie

Gentili avvocati,
a gennaio 2006 il direttore di stabilimento della ditta dove lavoro è stato spostato presso un altro stabilimento del gruppo, ed a me è stato proposto il suo posto in tale occasione mi è stata recapitata anche una delega in ambiente salute e sicurezza che al momento ho rifiutato non avendo ancora trovato un accordo economico con l'azienda.
A maggio a seguito della definizione di tale accordo mi è stata recapitata nuovamente tale delega che ho nuovamente rifiutato per alcune incongruenze (stabilimento di riferimento sbagliato ecc.), mi è stato risposto che i primi di luglio riceverò finalmente la delega corretta che annulla e sostituisce quella errata.
La mia domanda è da gennaio ai primi di luglio chi si configura come delegato "datore di lavoro" per il D.lgs 626: il precedente direttore, l'amministratore delegato o comunque pur avendo rifiutato io stesso
Grazie

Gentile Avvocato, sono una studentessa di Giurisprudenza, spero futuro avvocato, una persona di mia conoscenza immigrata mi ha chiesto informazioni relativamente alla propria causa di divorzio che attualmente si sta svolgendo nel suo paese d'origine. Come molti altri suoi connazionali è giunta in Italia alla ricerca di un lavoro che le permettesse di mantenere sua figlia nata dal matrimonio con suo marito, quasi ex, tipo piuttosto manesco e attualmente e da sempre nulla facente e da lei sempre mantenuto.Il problema della causa riguarda l'affidamento della bambina ,in un primo momento affidata alla madre. Attualmente il padre ,senza neppure un lavoro,ha richiesto l'affidamento della bimba ma alla udienza di una settimana fa non si è presentato mentre al posto della moglie, qui in Italia a lavorare, si è presentata la nonna( madre della madre)senza l'ausilio di avvocati. Il giudice ha ovviamente consigliato indirettamente alla signora di prendere un avvocato e di presentarsi personalmente all'udienza del 15 giugno in Romania.
Personalmente sono molto interessata al caso ma dove posso avere le informazioni su legislazione, dottrina e giurisprudenza rumene?..a quale fonte posso attingere? (ho provato su internet ma non vi sono riuscita)ve ne sarei molto grata cordiali saluti