Buongiorno Avvocato, ho di recente ereditato con mia sorella la casa di mia madre. Volevo sapere dal punto di vista legislativo quali sono i vincoli (in caso di mancato accordo) che mi impongono di venderle la mia parte e soprattutto a quale prezzo.
Grazie
Cordiali Saluti

Sono sposata 20+ anni e ho trovato un biglietto scritto da mio marito nel quale descrive dettagliatamente le puntate di una relazione con un' altra donna, che ha portato in giro in Italia e all'estero, comprandole anche gioelli e persino portandola a casa nostra quando era da mio padre malato. Mio marito paghera' le consequenze, ma vorrei sapere se posso fare causa anche a questa donna, che non poteva non sapere che stava commettendo adulterio con un uomo sposato? Una consequenza legale anche per lei ci deve essere!

Salve..vi scrivo perchè mi è capitata una cosa che ha dell'incredibile..Sono propietario di un'appartamento nel quale nel lontano 1995 avvevo fatto accomodare fino a nuova sistemazione mio figlio e sua moglie senza nessun contratto di affitto ne nessun altro tipo di contratto.Nel frattempo mio figlio ha avuto due figli.nel 2004 però mio figlio si è separato e il giudice ha assegnato la MIA casa alla moglie di mio figlio e ai rispettivi figli.Io ad oggi non percepisco nessun affitto e sono pure costretto a pagare condominio e I.C.I.La mia domanda è:
Come posso riavere la casa?E se nonn posso riaverla posso venderla?
In attesa di una Vostra risposta Vi ringrazio anticipatamente.
Distinti saluti Paro Sergio

buona sera, ho un'amica che da un mese ha chiesto al marito la separazione ma lui non ne vuol sapere di andarsene da casa (dopo tante promesse o prese in giro)lei dopo tutto questo tempo vorrebbe andarsene con sua figlia di 2 anni dai suoi genitori, così facendo perderà il diritto della casa? è abbandono del tetto coniugale? cosa potrebbe fare per far si che suo marito esca da casa?

LA mia azienda ha comunicato a tutti noi dipendenti la cessazione di ogni attivita' giorno 30/01/2010 co preavviso di quindici giorni.
La stessa a chiuso giorno 31/01/2010 e i nuovi proprietari sono entrati il giorno dopo.
L'attivita' e' quella di un supermercato che continuera' ad essera tale ma con altri proprietari. il sottoscritto svolgeva il ruolo di responsabile del punto vendita da quindici mesi con contratto a tempo indeterminato.
vorrei sapere se i nuovi proprietari hanno l'obbligo di riassumere i vecchi dipendenti, se il preavviso di quindici giorni e corretto e se la vecchia azienda deve corrispondee altro...... grazie

Buongiorno, nel mese di ottobre 2008 ho preso in affitto una stanza al collegio universitario, pagando una cauzione o caparra di 300 euro con regolare contratto di locazione. Il contratto è scaduto ad aprile 2009, ma da tale giorno dopo vari solleciti attraverso delle mail non ho mai ricevuto questo denaro e spesso le mie mail sono state ignorate. Tra l’altro oltre alla cauzione dovrebbero restituirmi parte del denaro destinato alle varie utenze delle quali non ho usufruito completamente.
A questo punto vi chiedo un consiglio su come mi devo comportare, ne vale la pena ricorrere a vie legali?
Grazie mille
Stefano Manai

Buonasera , sto acquistando una vettura Matiz , il concessionario mi ha chiesto 200 euro per bloccare la macchina e preparare il contratto. io ho pagato con carta di credito . Il problema è questo , giovedì mi ha dato la fotocopia del libretto per fare l'assicurazione e scopro che l'auto non ha un anno come mi è stato detto ma due . Ora tramite un amico che lavora alla motorizzazione scopro che la vettura è stata di propietà del concessionario Chevrolet dalla data del 28/01/08 poi è stata acquistata da un'altra persona il 8/10/08 ed infine in data 15/10/09 a questo concessionario dove sto per acquistatre l'auto.
Ora posso farmi restituire l'anticipo che io ho dato a lui ? Lui non vuole restituire l'anticipo, se non voglio più acquistare l'auto mi lascia un buono per usare in futuro per l'acquisto di una vettura.
Ma è normale?Io penso che sia stato poco onesto , prima mi dice che l'auto ha un anno poi dice che ha due anni e 23000 e il prezzo di 7200 euro compreso il passaggio e ottimo.
Ma l'auto non è di 3 mano ?
Cosa posso e se mi conviene fare?
Grazie

Salve volevo sapere se posso anullare un acquisto per superati tempi di attesa. Chiarifico...ho comperato un'auto nuova e ho chiesto che mi cambino la radio.Il concessionario mi aveva proposto un audio-car di ultima generazione con tutti gli opzional dal gps dvd e cd ecc ecc.ho pagato in contanti 1399 € compreso il montaggio.Il concessionario mi ha promesso che la radio sarebbe arrivata in pochi giorni .l'ordine l'ha fatto il 22 gennaio 2010 e a tutt' oggi(08 febbraio 2010) non se ne sa nulla dopo tante mie sollecitazioni il negoziante non sapeva darmi notizie precise, a questo punto vorrei recedere e farmi restituire il danaro. E' possibile recedere? fatemi sapere.
Vi ringrazio anticipatamente.
franco

Abito in condominio composto da 5 scale. Il mio appartamento è al 4° piano e sopra vi è la mansarda. Considerato che il condomino del 3° piano sottostante al mio, si è chiuso il balcone interamente con veranda in alluminio e PVC. Adesso nel suo soffitto Vi sono delle infiltrazioni d'acqua. Va rifatto sia il mio balcone che il suo soffitto. Come vengono ripartite le spese, considerato che va rifatta tutta la pavimentazione, le lastre di marmo componenti la balconata, ed il frontalino da frontespizio del condominio ed il tetto del 3° piano. E soprattutto io devo pagare anche il soffitto del condomine del 3° piano? Aspetto riscontro. Distinti Saluti

SALVE SE LAVORO IN GERMANIA E LA MIA FAMIGLIA E IN ITALIA MI SPETTANO GLI ASSEGNI FAMILIARI

Salve,volevo sapere se si può attaccare per vie legali un avvocato. Poichè 1 anno fa circa abbiamo perso la nostra casa all'asta a causa di un avvocato che non ha saputo mettere in luce un mutuo usuraio e siamo stati accusati dalla banca di non aver adempito al pagamento del mutuo.Oltre a perdere la casa il nostro ex avvocato vuole un valore di 15.000 €.Ma si può attaccare per vie legali questo avvocato per non aver saputo difenderci?

Buongiorno. All'interno di una villa con giardino vi sono 2 corpi di fabbrica di due piani l'uno. Entrambi sono dichiarati inagibili causa terreno franato al confine dell'intera proprietà ed a 2 metri da uno dei due corpi (il più periferico). Di quest'ultimo siamo 3 comproprietari con quote pari a 1/6 per due dei proprietari e 4/6 per l'altro proprietario (che è quello che ha acquistato anche l'altro corpo e l'intero terreno). Quest'ultimo vorrebbe acquistare i 2/6 del corpo periferico per eseguire i lavori per lo svincolo dei 2 fabbricati ed andare a vivere nel corpo centrale già di sua proprietà, ma gli altri due non vogliono cedere la loro parte ne eseguire i lavori. Lui quindi minaccia di eseguire egualmente tale lavoro di consolidamento, che porterebbe lo svincolo di entrambi i corpi, considerarando tale intervento improcrastinabile e quindi eseguibile anche in disaccordo tra i proprietari? In questo caso le spese ricadono anche sui due proprietari contrari?
Grazie mille. Giorgio

Ho ricevuto il seguente sms di minaccia dalla mia ex moglie:

"ti giuro, ti giuro ti giuro, che ti farò pagare tutto il male che mi hai fatto. Non basteranno 100 case"

In che reato incorre ?
Cosa posso fare ?
Grazie

Salve, ascolti mia figlia è vittima di una violenta intimidazione da parte di una sua insegnante in quanto, questa insegnante la intimidisce in qualsiasi modo possibile con note ad personam su eventi riguardanti più persone, frasi non consone come ad esempio "io i miracoli non li posso fare con te" o "fatti insegnare da tua madre e tuo fratello che io non ho tempo" vorrei se è possibile il suo parere. Grazie in anticipo

Buongiorno,vorrei dei chiarimenti su alcune problematiche che stanno turbando i miei genitori in questi giorni.
Mia madre vive nella casa di famiglia con sua madre e mio padre da 20 anni.Al momento mia nonna è in grave condizioni,si pensa al peggio.Quindi volevo sapere,visto che la casa è intestata a mia nonna e a mio nonno ormai deceduto, potrebbe mia madre opporsi al fratello,con la nuora vedova dell'altro fratello,ad un'eventuale vendita della casa?Per restare dentro,visto che è da 20 anni che,si occupa della mamma,può appellarsi a non dare dei soldi per restare dentro,qualora la nuora ed il fratello li chiedessero?C'è una legge al quale si può ricorrere?premetto che mia madre sta pagando un mutuo di una casetta fuori città ma è domiciliata con mio padre presso la casa di famiglia.Ci può essere un escamotage per il fatto che solo lei si è occupata di sua madre senza l'aiuto del fratello?Vi ringrazio anticipatamente e spero in una vostra risposta.

gentile avvocato,le chiedo, e possibile che per un importo iniziale di seimila euro,si arrivi a mettere all asta un immobile pari ad un valore di mercato di 255000 euro?facendolo partire come base a 180000?.tutto perke un agenzia immobiliare mi ha kiesto la provigione su una mediazione per acquisto di immobile al quale io non sono giunta al preliminare dove avrei dovuto pagare l agenzia? confido in una risposta. l immobile ke e soggetto ad asta, e una seconda abitazione...di cui sto pagando un mutuo..perke, l asta non l;hanno fatta sull immobile dove io risiedo e di proprieta? sto impazzendo e non trovo giusto quello ke sta succedendo..

nel mese si ottobre 2008 ho consegnato il certificato di rischio alla nuova assicurazione e mi hanno fatto firmare la disdetta il 6 dicembre mi scadeva l anno della vecchia assicurazione il 19 dicembre ho tamponato da premettere che il 6 dicembre non sono andato a firmare il nuovo contratto con l assicurazione di cui avevo portato il certificato di rischio convinto che c'èrano i 15 giorni di tempo ora la vecchia assicurazione non vuole sapere nulla per dice che ho fatto disdetta

da 25 anni non vivo con mia moglie desidero sapere se posso richiedere la sentenza di divorzio in automatico oppure quale prassi devo usare? grazie

sono messo alle strette da una finanziaria, mi anno chiesto di pagare 33.000.00 euro visto che non pagavo nei tempi concordati, se non riuscivo a pagare 630 euro come possono chiedermi 33.000.00 dove posso prenderli, peggio dei strozzini. come posso fare per non farmi pignorare visto che o anche un mutuo. in attesa vostra immediata risposta porgo distinti saluti.

salve,io abito al primo piano,e sotto di me c'è una videoteca ke non e riscaldata e così mi tocca tenere il riscaldamento a palla.come devo comportarmi dato che è un via vai di gente e che entra tanto freddo?e obbligato a mettere il riscaldamento?grazie

Buonasera,
avrei bisogno, per cortesia di alcune delucidazioni in materia di frazionamento delle ferie.
Ho provveduto alla compilazione del piano ferie annuale con l'accordi di tutti i colleghi. per esigenze familiari, ho richiesto le ferie in più periodi, mi sono state negate in virtù di un messaggio d'amministrazione interno del 2001..
"causa crisi internazionali attuali si prega tutto il personale di non assentarsi in più periodi ...."
E' legittimo?
Ci si può riferire anche se è trascorso tanto tempo e non c'è più la crisi internazionale a cui si riferisce il messaggio del 2001?
Grazie tantissimo della collaborazione, attendo cortesi risposte.
tesolina giarrusso

Salve, una mia zia coltiva da 13 anni un terreno di cui è proprietaria con altri fratelli, tra cui mio padre.

Alla morte di uno di questi la dichiarazione di successione fa cadere il diritto di uso capione?
da premettere che questa mia zia è iscritta ai coltivatori diretti da molti.
Cordiali saluti

buongiorno,la mia compagna separata da 3 anni con separazione consensuale vorrebbe vendere l'appartamento a lei affidato in sede di separazione, ma l'ex marito pretende la meta del valore dell'immobile in quanto da sposati avevano la congiunzione dei beni,tenete presente che l'ex marito non ha mai contribuito al pagamento del mutuo (cosa che si evince dallo storico del contocorrente della mia compagna in quanto le uniche entrate in quel conto erano quelle sue perchè l'ex marito non ha mai messo soldi in famiglia lasciando sempre gli oneri alla moglie e anzi spendendo i soldi in viaggi e addirittura facendoseli rubare da una donna straniera conosciuta in internet)e anzi ha preteso che nell'atto di separazione venisse scritto che la ex moglie avesse saldato il mutuo e avesse acceso un altro mutuo a lei intestato(cosa fatta).
l'ex marito vorrebbe investire i soldi in qualche azione bancaria per poi donarli alla figlia al raggiungimento della maggiore età (ora ha 14 anni)mentre la mia compagna con i soldi della vendita vorrebbe acquistare una casa e annotare sull'atto notarile che la casa verrà donata alla figlia ai 18 anni ....lui non ne vuole sapere e anzi insiste a volere la meta....(ha il vizio di giocare in borsa e di farsi i viaggi,quindi abbiamo il timore che i soldi finiscano male).....potete indicarci cosa fare?...grazie mille

sono passati tre anni dalla nostra separazione ora lui mi dice che ha parlato con l'avvocato per avviare le pratiche del divorzio, io non posso pagare le spese e poi posso fare una richiesta unatantum senza pagare le spese di divorzio ?

Salve,
il quesito che pongo è il seguente:
nel 2004 ho acquistata un appartamento destinato a abitazione (prima casa) intestandolo il 50% a me e il 50% a mia moglie.
Nel 2006 ho riacquistata la porzione di casa intestata a mia moglie attraverso un normale atto di compravendita tramite notaio.
ora quello che vorrei sapere è:
se vendessi oggi l'appartamento dovrei pagarela plusvalenza se non riacquisto entro l'anno.
grazie

Buongiorno. Nel maggio del 1993 ho acquistato da un privato un appartamento sito in Terni. Non mi sono avvalso di Mutui Bancari ed ho trasferito al venditore la cifra concordata tramite assegni bancari ,non trasferibili.
Nell'atto di compravendita del 14-5-93 il venditore garantiva l'immobile privo di vincoli, pesi ed ipoteche, obbligandosi, in caso contrario, per l'evizione ed i danni conseguenti; il notaio presso cui fu fatto l'atto, inserì nella compravendita l'individuazione dell'appartamento. Nel 2009 ho messo in vendita l'appartamento ed a settembre avevo trovato l'acquirente, che mi chiese una visura ipotecaria; la vendita saltò, perchè sul mio immobile erano trascritti da 2 diverse banche, in data precedente al mio acquisto : 1 ipoteca giudiziale del 29-05-91 - 1 pignoramento del 15-6-92 ... + nel 1994 la sentenza di fallimento della società costruttrice da parte del curatore fallimentare.Sono 4 mesi che cerco di risolvere il problema della cancellazione, senza risultato, ed ho accertato quanto avvenuto prima del mio acquisto:
nel 1983 la persona che ha venduto nel 1993 a me l'immobile, ha fatto un'atto di compravendita come cosa futura, cedendo un terreno edificabile ad una società costruttrice in cambio di un appartamento + garage al prezzo di £. 65 milioni di una palazzina di 5 appartamenti da costruirsi su tale terreno. Nell'atto era specificato : la data di ultimazione e consegna sarà fatta constatare mediante scrittura privata autenticata (atto di individuazione); tale atto tra la società costruttrice ed il mio venditore non fu fatto. Nel 1991 tale società costruttrice era insolvente verso diverse banche per cui 2 di queste "ritenendo che la compravendita del 1983 era nulla in quanto non consacrata dalla scrittura privata autenticata di consegna ed individuazione dell'appartamento , tracrissero l'ipoteca ed il pignoramento di cui sopra in data antecedente il mio acquisto. Poi nel 1994 fu sentenziato il fallimento di tale Societa costruttrice ed il curatore fallimentare ritenendo valide le ragioni delle banche iscrisse anche il fallimento sul mio appartamento. Tali provvedimenti, ritenendo il costruttore ancora proprietario del mio appartamento, non furono mai notificati a me ed al mio venditore. Ma nel 1995 il Giudice delle Esecuzioni ritenne che il bene per effetto della compravendita del 1983 non era già da allora più proprietà della Società costruttrice. Il fallimento fu chiuso nel 2001 senza recupero di alcuna somma, perchè tale Società aveva creato una serie di scatole vuote; ma nessuno dispose le cancellazioni. Avendo urgenza di vendere mi sono rivolto: -1 al curatore fallimentare, il quale onestamente riconoscendo il suo errore, a sue spese ha cancellato l'iscrizione del fallimento. -2 all'avvocato della banca che ha iscritto l'ipoteca: tale avvocato non riconosce l'errore e la banca è disponibile a dare l'assenso alla cancellazione con le spese notarili di trascrizione a mio carico. -3 all'avvocato della banca che ha iscritto il pignoramento, il quale ha riconosciuto il suo errore ma non è disponibile al pagamento delle spese di cancellazione: stesso dicasi per la banca. -4 al venditore il quale non è disponibile ad accollarsi le spese di cancellazione dell'ipoteca e del pignoramento (sono state trascritte quando lui era proprietario) perchè l'ipoteca ed il pignoramento all'epoca non erano validi. Mi ha anche risposto che una mia azione legale nei suoi confronti, comporterebbe una sua azione legale nei confronti delle banche con tempi lunghissimi per il risarcimento delle cancellazioni ed eventuale risarcimento danni, non escludendo una azione legale nei miei confronti in quanto non si ritiene responsabile. -4 Il Notaio che ha fatto la mia compravendita, prima ha detto che nel 1993 legalmente aveva l'obbligo dell'ispezione sulla persona del venditore e non sulle particelle (questa dichiarazione è stata confermata dal Conservatore dei registri immobiliari di Terni), poi che l'ispezione sulle particelle era stata fatta , ma aveva ritenuto non valida l'ipoteca ed il pignoramento, e preme per una mia azione legale contro le banche.
Cosciente che azioni legali contro banche, notai o avvocati, hanno tempi lunghissimi e costi che non mi posso permettere; tenendo presente la risposta del venditore; avendo urgenza di vendere con le trascrizioni cancellate per non alterare il valore dell'appartamento, chiedo:
secondo voi quale è la via più breve e meno costosa per raggiungere tale scopo?
Non nascondo che sono talmente sfiduciato e disperato della situazione che sono tentato di fare tali cancellazioni a mie spese e vendere. Ma poi penso che se non mettevo in vendita l'appartamento non si sarebbe scoperto nulla per chissà quanti anni, e che i responsabili di questo danno a mio carico si delineano, hanno tutti ragione, e per la misera cifra di circa 2500 euro per le cancellazioni, non solo fanno le barricate, ma mi fanno rischiare la lungaggine ed i costi di eventuali mie azioni legali. Grazie, attendo vostra risposta

buongiorno
ho acquistato in Francia un pezzo per la mia auto d'epoca (fari antinebbia per citroen DS): i contatti col venditore ci sono stati, lui mi ha chiesto di pagarlo con vaglia postale, ha aumentato il prezzo dell'oggetto da 160 euro dell'annuncio a 230 euro per costi di spedizione. Gli ho inviato il denaro tramite vaglia postale come da lui richiesto, gli ho inviato via email la scansione del documento delle PPTT, dopodichè lui è sparito. Ho il suo nome cognome, un suo indirizzo e anche un telefono. Come posso tutelarmi ? grazie

Ho un negozio dal 2003 acquistato con una servitù di passaggio dal vecchio proprietario.
Questo negozio ha più di 50 anni di vita.
Ho avuto dal vecchio proprietario la chiave del cancello di una rampa per accedere a due entrate secondarie del negozio, che Lui usava regolarmente.
Da qualche tempo il proprietario della rampa ha cambiato la serratura del cancello senza che io abbia più il diritto di accedere al mio negozio.
Premetto che ci sono altri 2 ingressi dove io riesco ad accedere al negozio, perchè esterni alla rampa.
Se fossero trascorsi 365 giorni(tempo massimo per citarlo in giudizio) dal cambio della serratura, mi potete consigliare se è possibile ed in che modo devo agire per avere di nuovo il diritto di accesso alla rampa?
E' fattibile un'azione ordinaria in base all'art. 949 c.c.?
Quali sentenze in merito ad un caso analogo avete da citarmi?
Quali sono i tempi giuridici?
Vi ringrazio anticipatamente, cordiali saluti.

Buongiorno,
vi scrivo per porvi un quesito in merito ad una violazione di domicilio effettuato la proprietario della casa di cui sono inquilino.
In seguito a dei mancati pagamenti della mia ex ragazza, la quale viveva in un appartamento di cui entrambi eravamo i conduttori, ho subito uno sfratto per morosità.
Premetto che io attualmente non vivo in quella casa che quindi è libera ma che x ilmese di febbraio è previsto che io paghi il canone.
Premesso ciò in data 31 Gennaio mi arriva una mail del proprietario di casa in cui mi da una dettagliata descrizione dei danni all'interno dell'appartamento,con tanto di preventivi effettuati da due imbianchi per la riverniciatura delle pareti.
Non avendomi chiesto l'autorizzazione ad entrare in casa ed avendo permesso a degli estranei l ingresso nell'appartamento senza la mia presenza posso denunciarlo per violazione di domicilio?
in caso effettuassi tale denuncia rischio quelche ritorzione inerente alla causa di sfratto che sta per intentarmi?
Attendo una vostra risposta ringraziandovi anticipatamente.

buon giorno mi chiamo Sara V.,ho un problema
il 22dicembre 2008 sono andata a vivere in un appartamento di nuova costruzione,un bilocale di 65mq.
inizio inverno 2009 ho incominciato ad avere problemi di umidità in camera da letto,(non stendo la biancheria in casa,faccio areare i locali ogni volta che cucino cioè 3 volte al giorno tutti i giorni e i termosifoni di giorno sono a 20,5°c e la notte sono a 19,5°c)fattostà che è apparsa la muffa di recente,tanta muffa sul soffitto e per terra negli angoli dei muri fino a 1 m di altezza,premetto che è da 1anno che in questa stanza che è 16mq sono presenti sempre 2 mangia umidità posti nei 2 angoli critici per un equivalente di 900g di prodotto che dobbiamo sostituire ogni 2 settimane e in più 2 kg di sale sotto al letto.
nonostante questi accorgimenti l'umidità mi ha rovinato 2 comodini, una cassettiera,la testata del letto, ho la muffa sulle doghe in legno del letto comprate 4 mesi fà per un valore di 100 euro e sul materasso comprato quando siamo venuti ad abitare in questa casa(con tutto il resto dei mobili presenti)per un valore di 250euro.tutto questo escluso comodini e cassettiera queste 2 mi sono costate 120 euro.
questo stabile è composto da 5 abitazioni delle quali 1 non è stata ancora affittata e su 4 abitazioni 3 hanno questi problemi(la 4 °a ha un armadio molto grande dove c'è questo problema che occupa tutta la parete e copre tutto ed è troppo pesante per essere spostato quindi la signora che ci abita non si è tirata fuori dal problema)
abbiamo chiamato la proprietaria dello stabile che ha fatto visionare i danni dall'ingeniere che lo ha costruito..............
in poche parole oggi mi ha telefonato dicendomi che è colpa nostra se lo stabile è così perchè non apriamo le finestre e non facciamo andare i termosifoni che ci siamo messi daccordo tutti, che la vogliamo ricattare con le foto che abbiamo scattato dei danni della muffa per ricattarla per rubarle dei soldi e che se non ci va bene così possiamo andarcene tutti.
vorremmo essere risarciti per i disagi che abbiamo avuto e per le cose che si sono rovinatema non abbiamo gli scontrini delle cose che abbiamo comprato perchè non li abbiamo conservati non andavamo di certo a pensare che poteva succedere questo!!!
adesso non sappiamo cosa fare!!!
una delle figlie di questa signora è un avvocato.....
e sono sicura che si appiglierà a tutto per metterci in difficoltà e far ricadere la colpa su di noi come ci hanno gia detto.
c'è un modo per riuscire ad ottenere qualche cosa?
stavamo valutando tutte e tre le famiglie di non pagare più l'affitto,possiamo farlo senza che ci buttano in mezzo ad una strada?
non siamo opportunisti ma siamo offesi e stanchi!!!

ha qualche altro suggerimento?

ringrazio anticipatamente
cordiali saluti
Sara

volevo sapere se posso chiedere
l'anticipo sul TFR avendo
maturato 35anni e 6 mesi di contributi in quanto dovrei finire un'appartamento iniziato 2 anni fà anche perchè la cifra è considerevole trattandosi di circa 50000?